望城融媒7月22日讯（通讯员 刘瑞洁 姚  希）近日，位于丁字湾街道湾田路与施家湖路交叉口东北角的W38土方消纳中转站正式建成投用。项目净用地122.25亩，为全封闭工程渣土堆填场。至此，产投集团望湘资产在河东河西片区均完成消纳场布局，有效压减片区项目建设渣土消纳成本，为区域基础设施建设和产业项目落地提供了坚实保障。

党建聚链，跑出办证“加速度”

望湘资产以“红心聚链·守焕国资”党建品牌为引领，将支部建在项目上，让党旗飘在一线。项目建设运营启动之初，建筑垃圾处置证办理成为首道“拦路虎”——该证涉及国土、环保、城管、住建等省市区多部门联合审批，标准严、环节多、流程长，办证难度远超预期。

面对困局，公司党员突击队主动认领攻坚任务，立下“军令状”——“不办下证，不回办公室。”那段时间，他们几乎天天守在各职能部门门口，递材料、盯进度、改方案……正是这种“紧追不放、事不过夜”的韧劲，让一个个堵点先后打通，最终成功取得长沙市城市管理局行政许可证办理，为项目合规运营奠定基础。

规范运营，守牢生态底色

W38土方消纳中转站将生态管理理念贯穿于每一道作业环节。场站实行标准化分区作业，科学划分堆填区、装卸区、办公区，各区域功能明确、运转高效。同步配备车辆自动冲洗系统和场区喷淋降尘系统，对进出车辆进行全方位冲洗，对作业面实施喷雾抑尘，从源头减少扬尘污染和水土流失。同时，场站搭载智慧土方消纳管理系统，对场区实行全覆盖实时监测，从车辆进场核验、土方精准计量、现场作业监管到数据自动存档，全环节可追溯，有力助推生态效益与运营效率双提升。

创新模式，激活资产新潜能

W38地块为望湘资产公司2022年自主摘牌的优质商住混合用地，为了让这块“黄金地块”在“空窗期”不闲置，望城产投集团创新探索“短期土方消纳+长期商住开发”的土地盘活新模式，利用土地开发前的空档期，建设标准化土方消纳中转站，为周边在建项目提供亟需的渣土消纳服务；待消纳达到设计标高后，再对场地进行整体平整覆土，转入长期商住开发阶段，让土地的“等待期”变为“贡献期”。

2026年6月，场站成功签下首份消纳合同，正式投入市场化运营，标志着该创新模式从蓝图走向落地。通过“以短养长、长短结合”的灵活运作，既满足了城市建设的现实刚需，又守住了生态环保底线，实现国有资产有效盘活和保值增值，为区域同类存量土地资源的灵活利用提供实践样本。

下一步，望湘资产将持续深耕“红心聚链·守焕国资”实践路径，严守资产资源安全、环保、合规三大底线，持续优化服务品质、拓宽业务版图、深耕资产盘活，以精细化运营守护城市生态，以多元化发展激活国资动能，为望城城市迭代升级、高质量发展持续输出国企力量。